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[业主家园] 洛阳市瀍河区巨龙家园开发商稳鑫置业违规收费

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发表于 2019-12-4 11:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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领导你好!我是洛阳市瀍河区巨龙家园小区业主。本人于2017年10月在巨龙家园购房一套。该项目声称是棚户区改造项目正在申请变成商品房,承诺双气大产权,可以办理商业贷款。售楼部声称该小区1、2、3号楼为安置房,以后办不了房产证,7号楼是商品房可以办房产证。2019年10月份签订了订房协议,价格也是商品房价格(注:一路之隔的银河小区为经济适用房价格2680一平,我们买的是3680一平),11月份按售楼部规定交了30%首付,签订了购房合同,合同约定的2018年5月31日交房。然后开发商让等待办理商业贷款。大概在2018年1月份巨龙家园商品房预售证下来了,售楼部通知让业主准备资料办理商业贷款。可是交了资料以后一直没有办面签,也没有签正式合同,开发商以银行没有额度为由,一直拖到2019年11月份。售楼部通知办理商业贷款,并且要交大大小小6项费用  分别是1.暖气初装费260元一平  2.燃气初装费3100元  3.土地出让金86.11元/平   4.有限电视220元  5.面积差5300元左右 6.贷款保证金约18000元  7.物业费4300元   以上7项费用不交就不给签合同,不办理商业贷款。有部分业主已经被开发商单方面解除合同,强制退房,并把所交款项(已扣除违约金)打至业主账户。关于巨龙家园的各种问题,洛阳百姓呼声已经投诉,咨询,求助两百多条。至今没有得到解决。希望省领导给本小区两百多名业主解决问题。


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