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[业主家园] 洛阳房产开发商爆“自诉门”----李刚告李刚(转载)

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发表于 2019-11-18 14:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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李刚告李刚,河南洛阳也爆开发商自诉门
日前,本站记者在京东网,淘宝网等法院司法拍卖平台发现一起蹊跷拍卖案,河北省石家庄中级人民法院发起拍卖河南省洛阳市一住宅小区,一次性打包拍卖132套住房,起拍价格高达8960万元,市值高达127899万元。而这么大的标的物,涉及的是多达132套成品住房都是无主之城没有出售?而且裁定书显示,这132套只是121日第一批拍卖,后面还有798套,难道洛阳的房地产市场饱和到这个程度?要知道在2019年上半年全国房价上涨排行榜上,洛阳高居全国第七,如此火爆的市场行情,不可能有上千套这么多的库存商品房。
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记者为此走访了这个小区,果然是一地鸡毛满目疮痍。这个亿元拍卖的背后,竟是一个长达八年的千户业主维权之路,业主之艰辛,商人之奸诈,政府之官僚,堪称奇葩。在河南这个中华五千年文明的发源之地,洛阳这个十三朝古都的文化之城,发生如此卑劣事情,令人扼腕叹息。
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  八年前,洛阳房价尚在3000左右徘徊,市场潜力巨大,新成立的伊滨区政府招商引资石家庄商人李永刚招商到洛阳伊滨区投资开发九嘉海港城项目,成立九嘉房地产开发公司,时任市委书记亲批,环保、地税、血战等一大批委局单位站台团购,市长重点工程,宣称新建洛阳CBD中心,该项目红极一时,房屋未建,五证未批,即被抢购一空。
一千多套住房的60%首付款,平均每套在30万左右,开发商一夜之间收款数亿。可接下来的自然是俗到烂的老套路:九嘉公司自然席卷了房款跑路,房子自然成了烂尾,购房合同承诺2013101日交房成了泡影,业主们的维权之路可想而知。
房子烂尾了业主自然会闹,当地政府无奈在2018年底,组织业主创新”“自救,住建局主持设立监管账户,业主们把剩余房款交给了监管账户,直接支付给各个建筑工人,努力把房子建成入住。
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    历时八年,业主自救,奸商摘桃,建成房屋被法院拍卖。
但没想到的事,2018年以来,洛阳房价暴涨数倍,当年3000多的房价,攀升到6000多,今年又攀升到12000多!一夜之间臭狗屎变成香饽饽,烂尾楼变成黄金城!加上业主自救政府协调,五证开始办理,于是卷款跑路的开发商后悔了,眼红了,又回来了!
天眼查询到,2017年以来,该项目开发商洛阳九嘉公司以及洛阳九嘉长期置业公司在洛阳、郑州等法院多达94m民间借款纠纷诉讼,而诉讼都是以九嘉花园小区的住宅房产,查封抵账为目的,最终法院查明这千户房产属于业主自救所建后,查封拍卖都不能成立。
开发商与业主经过几番较量,一计不成又生一计,河南不成就到河北。开发商是河北人就到河北起诉,于是出现了李刚告李刚的奇葩诉讼。业主们最近才查知石家庄法院20187月就未经公告悄悄查封了这千套住房,直到201911月,突然宣布进入拍卖,业主们惊起应诉,却发现裁定异议期早已过期失效!
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  标的数亿的诉讼,历时两个年头,从立案到审理,从查
封到执行,在石家庄法院网、河北省高院网、全国法院网上一字没有,连案卷号都查不到。是否暗箱操作不得而知。
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拿地预售,卷款跑路,银行背锅,政府殿后。这似乎是近些年来国内房地产市场乱象丛生中的奸商规则,而河南洛阳九嘉公司这起李刚告李刚的自诉门,将这种套路又拓展了一段:业主自救,奸商摘桃


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千套房屋千户业主,近十亿市值,背后所牵连的是数千家庭数万口人,不是小孩子过家家的锅碗瓢盆。黄河南北的两省政府两市法院,宏观经济大调控之下,还是多关注一下小老百姓的口袋吧!真相究竟如何,本站将持续关注。
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发表于 2019-11-29 20:57 | 显示全部楼层
河北李刚真牛,来洛阳弄事了
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