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[楼市快讯] 正荣地产半年报出炉 未来三年聚焦高质量发展

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城市猎人(lv6)

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发表于 2019-10-24 10:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  从2019年前7月的销售来看,正荣地产已经实现合约销售687亿,完成了全年目标的53%。在发布会上,执行董事兼行政总裁王本龙表示,“对完成全年的销售目标非常有信心”。


  而这一切的底气来自正荣对于实现高质量发展的信心。


  在业务布局方面,正荣延续1+6+X全国布局,即“一个总部、六个区域、多个项目”。目前业务范围已覆盖长三角、海峡西岸、中部、西部、环渤海及珠三角六大主要经济区域。


  在规模方面,正荣展示了前瞻性的土地布局、充足的土地储备以及良好的土地成本管控。截至2019年6月30日,正荣的总土储面积达2634万平方米,总货值约人民币4500亿,足够未来三年的开发及使用,其中超过七成于一、二线城市。2019年以来正荣持续围绕六大区域核心都市圈进行深耕,一共新增了25块土地,新增土储建筑面积为323万平,其中87%位于强二线城市,“区域深耕、聚焦二线”的策略非常明显。


  在产品方面,着眼于一二线城市房屋改善性需求趋势,正荣立足于“改善大师,匠心正荣”的品牌定位,建立起“正荣府”、“紫阙台”及“云麓”三大住宅标杆产品品牌,通过产品标准化实现了三大产品系列的全国布局,并逐步实现产品品牌的溢价,满足不同层级的人居需求。


  在组织架构上,正荣提出了“精总部、强区域”六字方针,开启了一场关于组织架构的变革和调整。对于总部功能及区域业务进行整合及清晰划分,致力于提升区域效能以及业绩。通过调整,经营效率提升明显,目前正荣的项目首开时间缩短至7个月,上半年项目产品标准化复制率达到100%,首开去化率达到70%。


  黄仙枝表示,适当的规模发展、持续提升竞争力和不断优化财务结构,将使得正荣的高质量发展可期,同时在行业增速放缓的背景下,正荣也将迎来更健康更美好的未来,“实现每年30%左右的增长”。

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