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[装修建材] 不懂怎么做装修预算? 看完这篇你就懂了

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社区游侠(lv4)

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发表于 2018-6-6 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  装修预算的制定关系着你的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余,最重要的是能省些钱。那么,装修预算该怎么做呢?为什么很多人的装修预算都超支了呢?

  一、如何做装修预算?

  家装一般有四大块支出:

  1、基础装修、厨卫设备部分

  2、家具部分

  3、装饰品

  4、家电部分

  一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

  (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

  做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料。

  (二)、算出材料费

  在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

  a、客厅、卧室装修预算

  1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

  2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

  3.布艺类:窗帘

  4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

  b、厨房装修预算

  1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

  2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

  3.电器类:灶具、油烟机

  4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

  c、卫浴装修预算

  1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

  2.灯具类:主灯、射灯

  3.电器类:换气扇、浴霸

  4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

  5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

  材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

  (三)、装修预算人工费

  每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

  (四)、装修预算设计费

  有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

  (五)、装修预算管理费

  管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  二、如何看懂装修公司的装修预算表

  1、装修预算表由哪些部分组成?

  正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

  抬头需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

  预算书项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

  ①序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

  ②单位:可以知道装修公司是以什么方式计价,查看装修公司在做预算时是否有猫腻。

  ③数量:是计算出总工程量的一个数据,可以核实装修公司是多算数量还是少算数量。

  ④主材单价:装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出。

  ⑤辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱。

  ⑥人工单价:这个项目牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。人工单价有时也可以看出活的质量。

  ⑦品牌规格及工艺:主要是写主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。

  ⑧备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示出。

  2、如何看懂装修预算?

  看预算表的正确顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。

  一般人拿到预算表后就直奔预算清单而去,因为大家最关心的就是价格,但往往看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件和协议。预算附件是一份预算表的大纲,它明确了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,基本上也就理清了整份预算表的脉络。接下来再看装修预算清单。

来源:装修保障网


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